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楼房平移的利弊与工程详解

发表时间:2020-03-24 09:23

我们很多人对楼房平移工程都有一些了解,他的原理咱们很多人都知道,就是给大楼加一个轨道,但是详细工程信息很多人都不知道,本期山东鼎祥建筑工程有限公司就跟大家来聊一下。

楼房平移.jpg

楼房平移就跟汽车一样,给房子安装一个轮子。其主要的产生原因是,城市功能不断的细化,很多楼房的地基要为其他地区使用,很多地点不就差十几米或者几十米,拆除重建又费时费力,楼房整体迁移技术的应用和拆除重建相比,具有许多优点 楼房整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金,将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留,并且对节省资源和环境保护具有重要意义。


楼房平移工程它解决了既有楼房和城市规划的矛盾,有利于城市改造和城市规划的实施。通过对既有楼房的平移和转动,使移位后的楼房能满足规划,市政方面的要求,还能有效保护有价值的历史建筑和历史文物。它对于解决城市建设中继承与发展的矛盾提拱了一条新思路。

楼房平移.jpg

楼房整体迁移技术的应用和拆除重建相比,是具有很多有优点的,说东西咱们先来讲优点,那么咱们就来聊聊楼房平移的优点。


咱们先来说最重要的,省钱,楼房平移是真的省钱,我们大家都知道,大多数楼房平移后的房子跟新修建的房子用途与质量是一样的(豆腐渣工程除外),那楼房平移可比拆了重建要好的多的多了。


除此之外,楼房整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金,将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留,并且对节省资源和环境保护具有重要意义。


拆除楼房会产生大量的建筑垃圾,产生非常多的粉尘还要清理废弃的混凝土碎块和钢筋,对环境的破坏作用较大,而大楼平移,仅需要处理地基部分,其他部分保持原样可以继续使用,有利的保护了环境。


环保还不浪费材料,毕竟红砖建造的房子,拆了后就只能当成建筑垃圾处理了,处理方面叫人也愁的不行。


根据山东鼎祥楼房平移施工团队多年的平移的楼房平移经验,一般楼房整体平移费用仅为拆除重建费用的1/2~1/4,甚至达到1/6;采用楼房整体平移技术可以有效的大幅度节约项目成本,另外不必支付折迁安置等间接费用。


咱们在来看看施工中,首先影响小了,咱们都知道采用平移技术对楼房的使用人员的生活影响小。因为平移时速度很慢,非常平稳,在室内如果不知道大楼在平移,根本感觉不到有震动,所以在施工期间,二楼以上可以照常使用。


平移工程因为只需要对基础部分进行处理,所以工期通常较短,一般只有3~6个月,而拆除重建需要清理建筑垃圾,需要重新规划设计施工,从基础到装修等工序走全部的建筑程序,所以工期至少需要1~2年,这一点的差距是特别大的。


至于工程详解方面:咱们可以做一个比喻,楼房好比一辆汽车,上轨道相当于底盘,下轨道相当于道路,滚轴好比汽车轮子,千斤顶如同汽车动力,楼房移动就像汽车开动。

楼房平移的其主要原理就是就是利用拖换工程原理及整体拖动技术,在不改变整体结构、不影响其正常使用的前提下,将建筑无平移至规划预定位置的一种施工方法.它适用于砖混及框架结构的任何楼房,它与常用的易地新建方法相比较,它有保持原貌、费用抵、工期短(一般仅为2、3个月)...


以上就是本期给大家分享楼房平移工程的利弊与工程详解,希望本文章可以让更多想要平移自己楼房的朋友们有更多的帮助,让更多的朋友们受益。

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